【工事不要】賃貸マンションでもOK！すぐに使える光回線とおすすめプランを徹底比較

「賃貸マンションで光回線を使いたいけど、工事ができない…」

「引っ越しが多いから、工事不要のインターネット回線を探している」

「大家さんに工事の許可を取るのが面倒…」

このような悩みをお持ちではありませんか？

結論から言うと、賃貸マンションでも工事不要で利用できる高速インターネット回線はあります。特にソフトバンクエアーなら置くだけで最大2.1Gbpsの高速通信が可能で、引っ越しが多い方や大家さんの許可が取れない方にもおすすめです。

この記事では、工事不要でインターネットを利用する方法や各サービスの特徴、具体的な申し込み条件を徹底解説します。記事を読めば、あなたに最適な「置くだけWiFi」が見つかり、スムーズにネット環境を整えることができるでしょう。

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賃貸マンションでインターネットを利用する3つの方法

賃貸マンションでインターネットを利用する方法は大きく分けて3つあります。それぞれのメリット・デメリットを理解して、あなたの状況に最適な選択をしましょう。

1. 工事が必要な光回線（フレッツ光・各社光コラボ）

最も一般的なのが、NTTのフレッツ光や各社の光コラボレーションサービスです。

【メリット】安定した高速通信が可能（最大1Gbps〜10Gbps）
【メリット】複数端末の同時接続でも速度低下が少ない
【デメリット】回線工事が必要（大家さんの許可が必要）
【デメリット】工事費用と解約時の撤去費用がかかる場合がある
【デメリット】引っ越し時に再度工事が必要

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2. 工事不要の据え置き型WiFi（ソフトバンクエアーなど）

近年人気を集めているのが、ソフトバンクエアーに代表される「置くだけWiFi」です。

【メリット】工事不要で届いたらすぐに使える
【メリット】引っ越し時も持ち運びできる
【メリット】大家さんの許可不要
【メリット】設置・設定が簡単
【デメリット】場所によって電波状況に差がある
【デメリット】光回線と比べると最大速度が劣る場合がある

3. モバイルWiFi（ポケットWiFi）

持ち運び可能なモバイルWiFiも選択肢の一つです。

【メリット】完全にポータブルで外出先でも使える
【メリット】契約期間が短いプランもある
【メリット】工事不要でどこでも使える
【デメリット】データ通信量に制限がある場合が多い
【デメリット】据え置き型と比べて電波が弱い場合がある

この中で、「高速・工事不要・データ無制限」のバランスが最も良いのがソフトバンクエアーなどの据え置き型WiFiです。賃貸マンションで快適なネット生活を送りたい方に特におすすめと言えるでしょう。

工事不要のWiFiルーターおすすめ比較 – ソフトバンクエアーを中心に

工事不要のインターネット回線の中でも、特に人気の高いサービスを比較してみましょう。

1. ソフトバンクエアー – 最大2.1Gbpsの高速通信

工事不要の据え置き型WiFiの代表格とも言えるのが「ソフトバンクエアー」です。

【通信速度】最大2.1Gbps（下り）
【月額料金】4,880円（税込）
【データ容量】無制限
【契約期間】2年
【特典】GMOとくとくBB経由なら最大34,000円キャッシュバック
【端末サイズ】約450g、コンパクトサイズ

ソフトバンクエアーは工事不要で、コンセントに差すだけで使えるのが最大の魅力です。また、ソフトバンクのスマホユーザーは「おうち割」で毎月最大1,100円の割引が適用されるため、さらにお得に利用できます。

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2. BIGLOBE WiMAX +5G – 初月0円からスタート可能

KDDIグループのBIGLOBEが提供する工事不要のWiMAXサービスです。

【通信速度】最大2.7Gbps（下り）
【月額料金】初月0円～、1〜24カ月目3,278円（税込）、25カ月目以降4,928円（税込）
【データ容量】無制限
【契約期間】最低利用期間・契約解除料なし
【特典】auスマートバリュー、自宅セット割に対応
【端末サイズ】コンパクトでポータブル、持ち運び可能

BIGLOBE WiMAX +5Gの最大の魅力は初月0円（※初月解約時を除く）から始められることと、最低利用期間や契約解除料がないため気軽に利用できる点です。au、UQ mobileユーザーなら「自宅セット割」でさらにお得になります。

3. ドコモ home 5G – ドコモユーザーにおすすめ

ドコモが提供する工事不要の据え置き型WiFiサービスです。

【通信速度】最大4.2Gbps（下り）
【月額料金】4,950円（税込）
【データ容量】無制限
【契約期間】2年
【特典】ドコモスマホユーザーは「ドコモ光セット割」が適用可能
【端末サイズ】一般的なルーターよりやや大きめ

理論上の速度はソフトバンクエアーより速いですが、実効速度は設置場所の電波状況に大きく依存します。ドコモのスマホを使っている方には割引があるため、特におすすめです。

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4. @nifty光モバイル – 自宅でも外出先でも使える

@niftyが提供する工事不要のインターネットサービスです。

【通信速度】最大150Mbps（下り）
【月額料金】3,630円（税込）〜
【データ容量】20GB〜無制限プランあり
【契約期間】なし
【特典】キャンペーン実施中
【端末サイズ】ポケットサイズで持ち運び可能

モバイルタイプなので自宅でも外出先でも使える利便性が魅力です。基本的な速度は上記のサービスより劣りますが、契約期間の縛りがないため、短期間の利用を考えている方におすすめです。

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これらのサービスを比較した結果、総合的なバランスを考えると、ソフトバンクエアーとBIGLOBE WiMAX +5Gが特におすすめです。ソフトバンクエアーはコストパフォーマンスと設置の手軽さが魅力で、GMOとくとくBB経由なら最大34,000円のキャッシュバックも受けられます。一方、BIGLOBE WiMAX +5Gは初月0円から始められて契約期間の縛りがないため、気軽に試したい方に最適です。

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ソフトバンクエアーの設置方法と利用条件

ソフトバンクエアーは工事不要と言っても、全く条件がないわけではありません。ここでは、具体的な設置方法と利用条件を解説します。

ソフトバンクエアーの設置手順

ソフトバンクエアーの設置は驚くほど簡単です。以下の手順で誰でも10分程度で設定が完了します。

箱から本体と付属品を取り出す
本体を窓際など電波の入りやすい場所に置く
ACアダプターを接続してコンセントに差し込む
電源が入ると自動的にインターネットに接続される
スマホやパソコンからWiFiに接続（SSIDとパスワードは本体に記載）

これだけで完了です。工具も専門知識も必要なく、誰でも簡単に設置できます。

ソフトバンクエアーの利用条件

ソフトバンクエアーを利用するためには、以下の条件を満たす必要があります。

サービスエリア内であること：ソフトバンクの4G/5Gのサービスエリア内に住んでいること
電源が確保できること：コンセントが使える環境であること
クレジットカードまたは口座振替で支払いができること
契約者が20歳以上（または親権者の同意がある）こと

特に重要なのがサービスエリアです。申し込み前に【ソフトバンクエアー】の公式サイトでエリア確認をしておくことをおすすめします。

電波が入りにくい場合の対処法

万が一、設置してみたけれど電波が弱い場合は、以下の対策を試してみましょう。

窓際に設置する：電波は窓から入ってくることが多いため
高い場所に設置する：床より机の上、さらに棚の上など高い場所のほうが電波を拾いやすい
障害物を減らす：ルーターの周囲に金属製の物や電子レンジなどの電化製品を置かない
向きを変えてみる：ルーターの向きを変えるだけで受信感度が変わることも

これらの対策を試しても改善しない場合は、契約から8日以内であれば初期契約解除制度を利用できますので、サポートセンターに相談してみましょう。

賃貸マンションで光回線を使う場合の工事と許可

工事不要のWiFiルーターよりも安定した通信を求める場合は、光回線の工事も選択肢に入れてみましょう。ただし、賃貸物件では注意点があります。

大家さんの許可は必要？

基本的に、賃貸マンションで光回線の工事をする場合は大家さんや管理会社の許可が必要です。これは建物に穴をあけたり、共用部分に機器を設置したりする必要があるためです。

集合住宅タイプの場合：建物全体に光回線が引かれている場合は個別の工事が不要なケースも
戸建てタイプの賃貸の場合：必ず大家さんの許可が必要

許可を得るためには、管理会社や大家さんに連絡し、光回線の工事を行いたい旨を伝えましょう。最近では光回線の普及に伴い、許可が得られるケースが増えています。

フレッツ光や@nifty光の工事内容

実際に光回線の工事では、具体的に以下のような作業が行われます。

外壁や廊下に光ファイバーケーブルを引き込む
部屋の中に小さな穴をあけてケーブルを通す
光コンセント（端子）を設置する
光回線終端装置（ONU）を設置して接続する
ルーターを接続して設定する

工事時間は1〜2時間程度が一般的です。工事費用は各社キャンペーンにより実質無料になることが多いですが、退去時の原状回復費用については契約前に確認しておくことをおすすめします。

用途別おすすめネット回線 – あなたに最適なのはどれ？

使い方によって最適な回線は異なります。ここでは、用途別におすすめのネット回線をご紹介します。

オンラインゲームや動画配信をする方

オンラインゲームや動画配信など、安定した高速通信が必要な方には、可能であれば光回線がおすすめです。

1位：フレッツ光・@nifty光（最も安定した速度と低いPing値）
2位：ソフトバンクエアー（工事不要で比較的安定した速度）
3位：BIGLOBE WiMAX +5G（外出先でも使え、比較的低いPing値）
4位：ドコモ home 5G（エリアによっては非常に高速）

動画視聴やWeb閲覧がメインの方

YouTubeなどの動画視聴やWeb閲覧が主な用途の方には、工事不要のWiFiルーターで十分対応可能です。

1位：ソフトバンクエアー（コスパと速度のバランスが最適）
2位：BIGLOBE WiMAX +5G（初月0円から始められて契約期間縛りなし）
3位：ドコモ home 5G（ドコモユーザーならセット割でお得）
4位：モバイルWiFi（外出先でも使いたい方向け）

在宅勤務やオンライン会議をする方

テレワークやZoom会議など、安定した通信が必要な方は以下のサービスがおすすめです。

1位：@nifty光・フレッツ光（最も安定した通信で会議が途切れにくい）
2位：ソフトバンクエアー（工事不要でテレワークにも十分な速度）
3位：BIGLOBE WiMAX +5G（契約縛りがなく、オフィスや自宅で使いやすい）
4位：ドコモ home 5G（5Gエリアなら非常に高速）

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引っ越しが多い単身者

頻繁に引っ越しをする学生や単身者には、持ち運びができるサービスが便利です。

1位：BIGLOBE WiMAX +5G（契約縛りがなく、コンパクトで持ち運びやすい）
2位：ソフトバンクエアー（引っ越し先でもすぐに使える）
3位：ドコモ home 5G（電源を入れるだけで使える手軽さ）
4位：モバイルWiFi（完全ポータブルで引っ越し時もスムーズ）

BIGLOBE WiMAX +5G ★おトクな特典あり★

このように、あなたの生活スタイルや利用目的によって最適なネット回線は異なります。工事ができない賃貸マンションなら、ソフトバンクエアーとBIGLOBE WiMAX +5Gが特におすすめです。ソフトバンクエアーはGMOとくとくBB経由でキャッシュバック特典が魅力的で、BIGLOBE WiMAX +5Gは契約期間の縛りがなく初月0円から始められるのが大きな魅力となっています。

このように、あなたの生活スタイルや利用目的によって最適なネット回線は異なります。工事ができない賃貸マンションなら、ソフトバンクエアーが総合的におすすめです。特にGMOとくとくBB経由の申し込みなら、キャッシュバック特典も受けられるのでお得に始められます。

GMOとくとくBB×ソフトバンクエアーのお申し込み方法

ソフトバンクエアーを最もお得に申し込む方法は、GMOとくとくBB経由でのお申し込みです。ここでは、具体的な申し込み手順を解説します。

申し込み手順

GMOとくとくBB【SoftBank エアー】キャッシュバックキャンペーンのページにアクセス
「お申し込み」ボタンをクリック
必要事項を入力（氏名、住所、連絡先など）
支払い方法を選択（クレジットカードまたは口座振替）
申し込み内容を確認して送信
審査完了後、端末が配送される（最短1〜2日）
端末が届いたらコンセントに差し込むだけで利用開始

申し込みから利用開始までは早ければ2〜3日程度で完了します。工事の予約や立ち会いが不要なので、忙しい方でもスムーズにインターネット環境を整えられます。

BIGLOBE WiMAX +5Gのお申し込み方法

契約期間の縛りがなく、初月0円から始められるBIGLOBE WiMAX +5Gの申し込み手順も紹介します。

WiMAX +5GをはじめるならBIGLOBEのページにアクセス
「お申し込み」ボタンをクリック
必要事項を入力（個人情報、契約情報など）
支払い方法を選択（クレジットカードまたは口座振替に対応）
申し込み内容を確認して送信
審査完了後、端末が最短翌日発送・送料無料
端末が届いたらすぐに使える（コンセントに差すだけ）

BIGLOBE WiMAX +5Gのメリットは、最低利用期間と契約解除料がないため、使ってみて合わなければいつでも解約できる点です。また、auやUQ mobileユーザーなら「auスマートバリュー」や「自宅セット割」の対象となり、さらにお得に利用できます。

キャッシュバック受け取り方法

GMOとくとくBBからのキャッシュバックは以下の流れで受け取れます。

申し込み後すぐにGMOとくとくBBから届くメールでキャッシュバック先口座を登録
開通確認後、GMOとくとくBBから開通確認メールが届く
開通月を1ヶ月目として11ヶ月目にキャッシュバック振込予定メールが届く
指定の期間内に振込口座情報を入力
申請月の翌月末頃に指定口座にキャッシュバックが振り込まれる

キャッシュバックを確実に受け取るためには、メールをしっかりチェックして期日までに手続きを完了させることが重要です。

BIGLOBE WiMAX +5Gの特典について

BIGLOBE WiMAX +5Gでは、以下のような特典が用意されています。

初月0円：サービス開始月の月額料金が0円になります（※初月解約時を除く）
最大24ヶ月間の月額割引：1〜24カ月目まで毎月1,650円税込相当を値引き
auスマートバリュー対応：auのスマホとセットで利用するとスマホ料金が割引に
UQ mobileの自宅セット割対応：UQ mobileユーザーもお得
送料無料：端末の配送料が無料

特に、月額料金の割引は大きなメリットで、1〜24カ月目まで毎月1,650円税込相当を値引きして2,980円(税込3,278円)/月で利用できます。また、契約解除料がないため、気軽に始められるのも魅力です。

賃貸マンションでインターネットを使う際のよくある質問

最後に、賃貸マンションでインターネットを利用する際によくある質問にお答えします。

Q1: ソフトバンクエアーとBIGLOBE WiMAX +5Gの違いは何ですか？

A1: 主な違いは以下の通りです。

通信方式：ソフトバンクエアーはソフトバンクの4G/5G回線、BIGLOBE WiMAX +5GはauのWiMAX回線を利用
速度：ソフトバンクエアーは最大2.1Gbps、BIGLOBE WiMAX +5Gは最大2.7Gbps
契約期間：ソフトバンクエアーは2年契約の縛りあり、BIGLOBE WiMAX +5Gは最低利用期間・契約解除料なし
料金：1〜2年目はBIGLOBE WiMAX +5Gのほうが安い（税込3,278円/月）
セット割：ソフトバンクエアーはソフトバンクスマホと、BIGLOBE WiMAX +5GはauやUQ mobileとセット割あり
サイズ：BIGLOBE WiMAX +5Gの端末のほうがコンパクトで持ち運びしやすい

使い方やライフスタイルによって最適な選択は変わりますが、短期利用予定ならBIGLOBE WiMAX +5G、長期利用予定ならキャッシュバックのあるソフトバンクエアーが有利な場合が多いです。

BIGLOBE WiMAX +5G

Q2: ソフトバンクエアーとソフトバンク光の違いは何ですか？

A2: 最大の違いは工事の有無です。ソフトバンク光は光ファイバーケーブルを自宅まで引き込む工事が必要ですが、ソフトバンクエアーは工事不要で置くだけで使えます。速度面ではソフトバンク光の方が安定していますが、ソフトバンクエアーも最大2.1Gbpsと高速で、日常利用には十分な性能です。

GMOとくとくBB【ソフトバンク光】

Q3: 賃貸マンションで光回線の工事をしたら退去時に原状回復費用はかかりますか？

A3: 光回線の工事で開けた小さな穴は、退去時に原状回復が必要になることがあります。費用は業者や物件によって異なりますが、1〜3万円程度かかるケースが多いです。工事前に大家さんや管理会社に確認し、できれば書面で残しておくことをおすすめします。

Q4: 電波が入りにくい地域でもソフトバンクエアーやBIGLOBE WiMAX +5Gは使えますか？

A4: それぞれのサービスエリア内であれば基本的に利用可能ですが、建物の構造や周辺環境によって電波の入りやすさは変わります。申し込み前に各社のエリア確認サイトで住所を入力して確認しておくことをおすすめします。また、どちらのサービスも初期契約解除制度を利用すれば、開通後8日以内であれば契約をキャンセルすることも可能です。BIGLOBE WiMAX +5Gは契約解除料がないため、使ってみて合わなければいつでも解約できる点も安心です。

Q5: 引っ越しの際はこれらのWiFiルーターをそのまま持っていけますか？

A5: はい、どちらのサービスも持ち運び可能です。引っ越し先がサービスエリア内であれば、そのまま持っていって利用できます。引っ越し先の住所変更手続きは必要ですが、新たに工事をしたり機器を買い直したりする必要はありません。このポイントが頻繁に引っ越す方に特に評価されています。特にBIGLOBE WiMAX +5Gの端末はコンパクトで持ち運びしやすいため、引っ越しが多い方に向いています。

最大の違いは工事の有無です。ソフトバンク光は光ファイバーケーブルを自宅まで引き込む工事が必要ですが、ソフトバンクエアーは工事不要で置くだけで使えます。速度面ではソフトバンク光の方が安定していますが、ソフトバンクエアーも最大2.1Gbpsと高速で、日常利用には十分な性能です。

GMOとくとくBB【ソフトバンク光】

Q6: 賃貸マンションで光回線の工事をしたら退去時に原状回復費用はかかりますか？

A6: 光回線の工事で開けた小さな穴は、退去時に原状回復が必要になることがあります。費用は業者や物件によって異なりますが、1〜3万円程度かかるケースが多いです。工事前に大家さんや管理会社に確認し、できれば書面で残しておくことをおすすめします。

Q7: 電波が入りにくい地域でもソフトバンクエアーは使えますか？

A7: ソフトバンクのサービスエリア内であれば基本的に利用可能ですが、建物の構造や周辺環境によって電波の入りやすさは変わります。申し込み前にソフトバンクのエリア確認サイトで住所を入力して確認しておくことをおすすめします。また、初期契約解除制度を利用すれば、開通後8日以内であれば契約をキャンセルすることも可能です。

Q8: ソフトバンクエアーの実際の速度はどのくらいですか？

A8: 理論上の最大速度は2.1Gbpsですが、実際の速度は設置場所や時間帯、周辺環境によって変動します。一般的には下り30Mbps〜300Mbps程度の速度が出ることが多いです。これは動画視聴やWeb閲覧、テレビ会議などには十分な速度です。ただし、オンラインゲームなど低遅延が求められる用途では、光回線に比べるとやや不利な面があります。

Q9: 引っ越しの際はソフトバンクエアーをそのまま持っていけますか？

A9: はい、ソフトバンクエアーは持ち運び可能です。引っ越し先がサービスエリア内であれば、そのまま持っていって利用できます。引っ越し先の住所変更手続きは必要ですが、新たに工事をしたり機器を買い直したりする必要はありません。このポイントが頻繁に引っ越す方に特に評価されています。

まとめ：工事不要でも快適なインターネット生活を

賃貸マンションでインターネットを利用する方法はいくつかありますが、工事ができない場合や引っ越しが多い方にはソフトバンクエアーとBIGLOBE WiMAX +5Gが特におすすめです。

ソフトバンクエアーのメリット：

工事不要でコンセントに差すだけで使える手軽さ
最大2.1Gbpsの高速通信
データ容量無制限で動画もゲームも気にせず使える
引っ越し時も持ち運び可能で再契約の手間がない
GMOとくとくBB経由なら最大34,000円のキャッシュバック

BIGLOBE WiMAX +5Gのメリット：

初月0円から利用開始できる（※初月解約時を除く）
最低利用期間・契約解除料なしでいつでも解約可能
最大2.7Gbpsの高速通信
コンパクトで持ち運びやすい端末
au/UQ mobileユーザーならセット割が適用可能

ライフスタイルや重視するポイントによって最適なサービスは異なりますが、どちらも工事不要ですぐに使えるという大きなメリットがあります。ソフトバンクユーザーならソフトバンクエアー、auやUQ mobileユーザーならBIGLOBE WiMAX +5Gがよりお得に利用できます。

特に、GMOとくとくBB経由でのソフトバンクエアーのお申し込みなら、お得なキャッシュバックが受けられるだけでなく、申し込みからキャッシュバック受け取りまでの全プロセスをしっかりサポートしてくれるため安心です。また、BIGLOBE WiMAX +5Gは契約期間の縛りがないため、まずは気軽に試してみたい方におすすめです。

今すぐインターネット環境を整えたい方は、ぜひGMOとくとくBB経由でソフトバンクエアーをお申し込みいただくか、縛りなしでお試ししたい方はBIGLOBE WiMAX +5Gをお申し込みください。工事の手間なく、スピーディーにネット生活をスタートできます。

【ソフトバンクエアー】